Konin Nieruchomości Domy

Jętka - poziomy element konstrukcji dachu, mający na celu przede wszystkim przenoszenie sił na krokiew symetryczną, jest elementem poddawanym ściskaniu. Inne nazwy bont, bant.

Kredyt denominowany - określenie kredytu walutowego spłacanego w złotówkach, którego wysokość raty podawana jest w walucie obcej, a przeliczana na PLN w dniu wypłaty (gdy bank wypłaca środki kredytu) lub spłaty raty (gdy spłacana jest rata kredytu przez kredytobiorcę).

Dobrowolne poddanie się egzekucji - stanowi formę zabezpieczenia należności. Jest to akt notarialny, w którym dłużnik dobrowolnie poddaje się egzekucji. Akt zawiera obowiązek dłużnika do zapłaty określonej sumy oraz określa termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności. Posiadając taki akt notarialny wierzyciel może wystąpić bezpośrednio do sądu o nadanie klauzuli wykonalności, a po jej uzyskaniu wszcząć postępowanie egzekucyjne. Procedura taka nie wymaga już sądowego dochodzenia należności zabezpieczonej oświadczeniem zawartym w akcie notarialnym. Dobrowolne poddanie się egzekucji polega, więc na uproszczeniu procedury windykacyjnej. Zazwyczaj mamy z nią do czynienia np. przy sprzedaży nieruchomości, jeżeli w momencie sporządzania aktu notarialnego cała kwota nie została uiszczona przez kupującego (np. gdy część środków będzie pochodziła z kredytu udzielonego przez bank), wtedy w akcie notarialnym zawarta jest formuła dobrowolnego poddania się egzekucji w myśl art. 744 § 1 k.p.c.

W okresie kilku ostatnich miesięcy trwało przeciąganie liny, kupujący najczęściej nie chcieli lub nie mogli zaproponować więcej pieniędzy za działkę, a sprzedający trzymali ceny. W końcu zaczęli pojawiać się pierwsi zdesperowani, którzy potrzebują gotówki i muszą sprzedać ziemię. Prawdopodobnie to ... » więcej

Jeżeli porównujemy mieszkanie i dom o tej samej powierzchni to koszt budowy 1 m2 domu do stanu deweloperskiego wynosi około 4 - 4,5 tys. złotych. Kupując mieszkanie w dużym mieście zapłacimy dwa, trzy razy więcej, dlatego zamiast kupić np. 65-metrowe mieszkanie, możemy pozwolić sobie na co najmniej... » więcej

Przed rozpoczęciem budowy domu i wyborem odpowiedniej do tego celu działki niezbędna jest wiedza o podstawowych mapach, które są wymagane w procesie budowania domu. Wiedza taka pomoże przyszłym inwestorom nie zagubić się w gąszczu wymaganych dokumentów oraz wybrać odpowiedniego eksperta w tej dzied... » więcej

Wartość udzielonych kredytów hipotecznych może wzrosnąć o 23%. Analitycy prognozują, że nieruchomości zaczną drożeć. Oferta nowych mieszkań na rynku będzie w przyszłym roku coraz mniejsza. Większość analityków spodziewa się w przyszłym roku wzrostu cen nieruchomości, jednak ich zdaniem rynek bardzo... » więcej

konin nieruchomości, mieszkania, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

YTONG - Autoklawizowany beton komórkowy YTONG to uniwersalny materiał, z którego powstaje szeroka gama wyrobów budowlanych stosowanych jako elementy konstrukcyjne i niekonstrukcyjne w budownictwie mieszkaniowym, użyteczności publicznej i przemysłowym. Podstawowym elementem systemu YTONG są bloczki o wymiarach 599 x 199 mm i grubości od 50 do 480 mm. Dzięki wysokiej jakości produkcji, bardzo dobrej izolacyjności termicznej, wytrzymałości i odporności ogniowej, przegrody z elementów YTONG charakteryzują się trwałością i korzystnie wpływają na warunki użytkowania budynków.

Nadproża zespolone - Nadproże wykonane z elementów przenoszących naprężenia rozciągające (płaskie, zbrojone belki) oraz warstwy murowanej bezpośrednio nad belką. Warstwa murowana przenosi obciążenia ściskające.

Świadectwo energetyczne - Część tytułowa świadectwa energetycznego powinna określać typ budynku, adres i nazwisko właściciela, wartość wskaźnika EP dla budynku ocenianego (pokazującego roczne zapotrzebowanie energii na jednostkę powierzchni, dostarczonej do budynku lub lokalu mieszkalnego wyrażone w kWh/mkw./rok), jego porównanie z wartością wskaźnika EP dla budynku referencyjnego (modelowego) wynikającą z przepisów techniczno-budowlanych oraz datę wydania i ważności świadectwa, a także imię i nazwisko sporządzającego świadectwo, jego adres i numer uprawnienia. W części drugiej - charakterystyce techniczno-użytkowej - znajdują się informacje o przeznaczeniu budynku, roku jego oddania do użytkowania, kubaturze i liczbie kondygnacji, rodzaju konstrukcji, powierzchni, ogrzewaniu, wentylacji, ciepłej wodzie oraz chłodzeniu. Część trzecia określa charakterystykę energetyczną budynku, czyli np. średni współczynnik przenikania ciepła i zapotrzebowanie energii końcowej. W części czwartej powinna znaleźć się ocena charakterystyki energetycznej, czyli określenie obliczeniowego zapotrzebowania nieodnawialnej energii pierwotnej i porównanie jej z wartościami referencyjnymi oraz ocena graficzna charakterystyki energetycznej na wykresie. Część piąta zawiera uwagi o możliwości zmniejszenia zapotrzebowania energii w budynku. Ostatnia część powinna wskazywać podstawę prawną, na jakiej sporządzono świadectwo. Dokładne wzory świadectw znajdują się w załącznikach do rozporządzenia w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej - w załączniku nr 1 i 2 znajduje się wzór świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, a w załączniku nr 3 znajduje się wzór świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego.

Spółdzielnia mieszkaniowa - celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin poprzez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Przedmiot działalności spółdzielni określa jej statut.

pomieszczenia gospodarcze poza jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym - piwnica, pralnia, suszarnia i inne pomieszczenia gospodarcze poza ubezpieczonym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, znajdujące sie w budynkach na terenie posesji, na której stoi ubezpieczony jednorodzinny budynek mieszkalny.

dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe -

• alarm - elektroniczny system wizualno-dźwiękowy o działaniu lokalnym lub z powiadamianiem stałego adresata alarmu, tj. Ubezpieczonego bądź osoby wyznaczonej przez Ubezpieczonego jako odpowiedzialnej za odbiór sygnału alarmu i podjęcie działań interwencyjnych,
• zamki w drzwiach zewnętrznych prowadzących do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
• drzwi antywłamaniowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
• zamontowane na oknach, drzwiach balkonowych, tarasowych lub innych częściach oszklonych, żaluzje posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie lub kraty,
• okna, przeszklone drzwi tarasowe lub balkonowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie.

Pożyczka - Pożyczka to środki udostępniane pożyczkobiorcy na dowolny cel. Pożyczek mogą udzielać zarówno banki, instytucje finansowe, a także osoby prywatne.

Cesja - przeniesienie praw własności na inny podmiot, jej podstawą jest umowa cywilnoprawna. Stosowana jako forma zabezpieczenia kredytów hipotecznych, w formie umowy między bankiem a klientem. Najpopularniejsze formy to cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości oraz z ubezpieczenia na życie. Cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości oznacza, że w przypadku zmniejszenia się wartości nieruchomości na skutek zdarzenia losowego, jakie obejmuje ubezpieczenie, np. pożaru, ubezpieczyciel przelewa na rzecz banku świadczenie ubezpieczeniowe. Cesja z polisy ubezpieczenia na życie oznacza, że w przypadku zajścia takiego zdarzenia jak śmierć kredytobiorcy na rzecz banku wypłacane jest świadczenie ubezpieczeniowe.